值得指出的是，除了對土地出讓頻次的調(diào)整，《通知》還要求因城施策地安排土地出讓規(guī)模，凡商品住房去化周期長、土地流拍率高、市場需求明顯不足的城市，應當控制商品住房用地供應規(guī)模。其中已供應未竣工住宅用地面積超過近三年平均完成交易量5倍的城市，應當從嚴壓縮計劃規(guī)模直至暫停供地。

市場預計，隨著集中供地政策的完善，部分城市仍將保持集中出讓節(jié)奏，尤其是市場熱度上升明顯的城市，未來單次出讓的土地宗數(shù)將保持高位，以抑制房地產(chǎn)市場的熱度過快上升；而部分降溫城市則會優(yōu)化出讓次數(shù)，通過小量多批次的供地等方式，以達到穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的目的。