昨天，記者在一家分類信息網(wǎng)站看到，大約有幾十條銷售二手小產(chǎn)權(quán)房的帖子。記者聯(lián)系到其中一位賣(mài)房者呂先生，他介紹，他10年前買(mǎi)的一套小產(chǎn)權(quán)房，面積是76平方米，當(dāng)初售價(jià)是每平方米1000多元。由于距離上班的地方太遠(yuǎn)，加之交通不太方便，所以沒(méi)有自住轉(zhuǎn)而出租。目前房屋老舊出租很難，所以想出手賣(mài)掉。由于二手房門(mén)店不給掛牌銷售，只能托朋友、找親戚聯(lián)系買(mǎi)主，但是沒(méi)有效果。最后無(wú)奈之下只能花錢(qián)在一家分類信息網(wǎng)上發(fā)帖，但是已經(jīng)2個(gè)多月了，還是沒(méi)有賣(mài)出去。呂先生說(shuō)，盡管現(xiàn)在這套房子升值了，但是如果賣(mài)不出，跟沒(méi)升值一樣。
市民劉女士介紹，一些二手小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格確實(shí)實(shí)惠，但讓她不敢買(mǎi)的最主要原因是聽(tīng)說(shuō)一旦遇到拆遷等情況得不到相應(yīng)賠償。
房地產(chǎn)專業(yè)人士介紹，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購(gòu)買(mǎi)后不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。市民買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，拿不到正式房產(chǎn)證，不受國(guó)家法律保護(hù)，因此不要貪圖價(jià)格便宜輕易購(gòu)買(mǎi)。（完）