付凌暉指出，房地產(chǎn)市場一直是社會關注的焦點。黨中央高度重視其健康發(fā)展，9月26日中央政治局會議強調(diào)要多措并舉“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”。相關部門迅速行動，完善土地、財稅、金融等政策，打出了一套政策組合拳。隨著政策逐步落地，房地產(chǎn)市場信心得到提振，市場交易活躍，整體呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢。
銷售方面，市場活躍度明顯提升。購房首付比、房貸利率下調(diào)，以及住房限購、限售、限價等措施取消，有效支持了居民剛性和改善性住房需求。10月份，房地產(chǎn)市場交易提速，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅收窄。重點監(jiān)測的40個城市中，二線城市邊際改善明顯，一線城市銷售額實現(xiàn)正增長。 二手房交易也明顯改善。
價格方面，房價回穩(wěn)跡象初步顯現(xiàn)。10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量均有所增加。一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比降幅收窄，二手房住宅價格環(huán)比由降轉(zhuǎn)漲；二、三線城市銷售價格環(huán)比降幅也均收窄。
房企資金流也有所改善。前10個月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比降幅收窄，定金及預收款、個人按揭貸款均收窄。
預期方面，房地產(chǎn)市場景氣度改善。PMI調(diào)查顯示，10月份房地產(chǎn)業(yè)商務活動指數(shù)和市場預期指數(shù)均回升，顯示房地產(chǎn) 景氣水平有所改善，市場預期好轉(zhuǎn)。市場機構(gòu)對房地產(chǎn)的信心也在增強。
付凌暉表示，一攬子促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的措施已經(jīng)顯效，10月份房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。隨著政策效能進一步釋放，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的動能將增強。但也要看到，我國房地產(chǎn)市場已進入到新發(fā)展階段，未來將更加注重質(zhì)量優(yōu)化，更好地滿足居民多樣化住房需求。
“下階段，要適應房地產(chǎn)市場供求關系深刻變化的客觀現(xiàn)實，嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，協(xié)同發(fā)力優(yōu)化土地、財稅、金融政策，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展�！备读钑熣f 。